Royale rietgedekte woonboerderij met multifunctioneel bijgebouw en schitterend uitzicht op landerijen!

Zoekt u rust, ruimte en veelzijdigheid? Deze sfeervolle rietgedekte woonboerderij (1985) op een perceel van meer dan 12.000 m² biedt het allemaal. Met een recent gemoderniseerde woning, een royaal bijgebouw van ruim 100 m² en een praktische levensloopbestendige indeling is dit een unieke kans voor wie landelijk wil wonen én werken aan huis. Of u nu zoekt naar een plek om uw hobby’s uit te oefenen, een bedrijf aan huis te starten, een bed & breakfast wil beginnen of gewoon wilt genieten van de ruimte en het uitzicht over de omliggende weilanden – deze woonboerderij biedt volop mogelijkheden.

De afgelopen jaren is de woning grondig aangepakt: de rietgedekte kap is vernieuwd en geïsoleerd, er zijn 21 zonnepanelen geplaatst, de kozijnen zijn recent geschilderd en de keuken is volledig gemoderniseerd. Daarnaast is er in 2020 een nieuwe schuur met overkapping gebouwd, een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het vrije uitzicht. Deze woonboerderij is niet alleen charmant, maar biedt ook volop mogelijkheden.

Indeling woonboerderij: ruimte, comfort en praktische indeling

De woonboerderij heeft een praktische levensloopbestendige indeling, waarbij op de begane grond alle essentiële ruimtes aanwezig zijn.

U betreedt de woning via een royale zij-entree, die toegang geeft tot de centrale hal. De woonkamer is licht en sfeervol, met grote raampartijen en een gezellige gashaard. Via openslaande deuren komt u uit op het terras, waar u kunt genieten van het vrije uitzicht over de landerijen.

Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de eetkamer, die zorgt voor een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten. Hier kunt u heerlijk tafelen met familie en vrienden, met direct uitzicht op de tuin.

De keuken is een aparte ruimte, wat zorgt voor rust en overzicht. De keuken is in 2022 volledig vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur. Deze praktische indeling maakt dat de keuken niet zichtbaar is vanuit de woon- en eetkamer, wat bijdraagt aan een opgeruimd gevoel. Vanuit de keuken heeft u bovendien toegang tot een ruime kelder, ideaal voor opslag.

Op de begane grond bevinden zich verder twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel, én een praktische wasruimte. Deze indeling maakt de woning zeer geschikt voor wie levensloopbestendig wil wonen.

Eerste verdieping: flexibel in te delen

De bovenverdieping biedt volop ruimte met drie grote slaapkamers, een tweede badkamer met douche en wastafel, en een apart toilet. De royale overloop kan eenvoudig worden opgedeeld om extra kamers te creëren. De woning beschikt daarnaast over een ruime bergzolder.

Multifunctioneel bijgebouw: wonen, werken of gasten ontvangen

Een groot pluspunt van dit object is het royale bijgebouw van ruim 100 m². Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden, zoals het starten van een praktijk aan huis, het realiseren van een gastenverblijf, of zelfs dubbele bewoning. Het bijgebouw is van alle gemakken voorzien, met meerdere spreek- of kantoorruimtes, een grote algemene ruimte, kleed- en doucheruimtes, en aparte toiletten.

Denkt u aan een Bed & Breakfast, een atelier of een plek voor mantelzorg? Dit bijgebouw biedt de perfecte oplossing. Dankzij de aparte ingang en de flexibele indeling is het eenvoudig aan te passen aan uw persoonlijke wensen.

In 2020 is er tevens een moderne schuur gebouwd met een sfeervolle overkapping, waar u het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Dit is de ideale plek om te ontspannen met een kop koffie, terwijl u uitkijkt over de omliggende weilanden.

Buitenterrein: volop mogelijkheden

Het perceel van ruim 12.000 m² biedt meer dan genoeg ruimte voor het houden van paarden of kleinvee, het aanleggen van een grote moestuin, of het simpelweg genieten van de rust en ruimte om u heen. De achtertuin sluit naadloos aan op het weiland, wat zorgt voor een prachtig uitzicht en volop privacy.

Voor natuurliefhebbers is deze plek een waar paradijs. De groene omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen en genieten van het buitenleven. Tegelijkertijd bent u binnen vijf autominuten in Steenwijk, waar u alle dagelijkse voorzieningen vindt, zoals winkels, scholen en restaurants.

Waarom kiezen voor deze woonboerderij?

Deze unieke woonboerderij biedt het perfecte evenwicht tussen landelijk wonen en modern comfort. U profiteert van een sfeervolle woning die door de jaren heen met zorg is gemoderniseerd, een bijgebouw met eindeloze mogelijkheden, en een prachtig perceel dat volop ruimte biedt voor al uw wensen.

Zoekt u een plek waar u kunt wonen, werken en genieten van rust en ruimte? Dan is dit dé woning voor u.

Bijzonderheden en Pluspunten van de Woonboerderij

• Perceel van ruim 12.000 m² met weiland en prachtig uitzicht over de landerijen
• Levensloopbestendige indeling met twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond
• Multifunctioneel bijgebouw van ruim 100 m², geschikt voor praktijkruimte, kantoor aan huis, gastenverblijf of dubbele bewoning
• Nieuwe schuur met sfeervolle overkapping (gebouwd in 2020)
• Volledig vernieuwde keuken (2022) met moderne inbouwapparatuur
• Nieuwe geïsoleerde rieten kap (2020) voor een langere levensduur en beter wooncomfort
• 21 zonnepanelen (2020) voor lagere energiekosten en duurzame energievoorziening
• Kozijnen recent geschilderd (2024)
• Twee badkamers, waarvan één op de begane grond
• Ruime bergzolder voor extra opslagruimte
• Mogelijkheid tot het houden van paarden of kleinvee
• Rustige ligging nabij Steenwijk, op slechts 5 minuten rijden van alle voorzieningen